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吉林省工程造價咨詢收費正式標準及補充文件(吉省價經字[2003]9號、吉發改收管字[2008]505號)

作者:管理員 來源: 日期:2014/3/13 15:01:22

吉林省工程造價咨詢收費正式標準及補充文件(吉省價經字[2003]9號、吉發改收管字[2008]505號)
吉林省物價局關于制定建設工程造價咨詢
服務收費正式標準的通知
吉省價經字[2003]9號

各市、州物價局:
建設工程造價咨詢服務收費標準已試行一年多,各地反映良好,為維護建設市場秩序,促進工程造價咨詢服務行業發展起到了應有的作用。經研究,現將建設工程造價咨詢服務收費正式標準通知如下:
一、建設工程造價咨詢服務收費屬于中介服務收費,應本著自愿有償、委托服務的原則,嚴格按照業務規程提供質量合格的服務,不得強行收費。
二、各建設工程造價咨詢服務部門在實施服務的同時必須將服務程序或業務規程、服務項目和收費標準一并向委托人公布,自覺接受委托人及社會各方面監督。
三、各建設工程造價咨詢服務部門在取得相關市場準入資格(獲得工程造價咨詢單位資質證書)的同時,須向同級價格主管部門申領《經營性收費許可證》,憑收費許可證領購和使用
稅務發票,依法納稅。不得違反規定設立收費項目、擴大收費范圍、變動收費標準。
附:吉林省工程造價咨詢服務收費項目及標準

吉林省工程造價咨詢服務收費項目及標準

項目

收費基礎

1000萬元以內

2000萬元以內

5000萬元以內

10000萬元以內

10000萬元以上

一、可行性投資估算

估算價

1.5‰

1.3‰

1.0‰

0.7‰

0.4‰

二、項目經濟評價

評估價

1.6‰

1.4‰

1.1‰

0.9‰

0.6‰

三、工程項目設計概算

概算價

1.8‰

1.6‰

1.3‰

1.0‰

0.7‰

四、工程預算、結算、決算、標底編制

工程造價

2.7‰

2.5‰

2.2‰

2.0‰

1.8‰

五、工程預算、結算、決算審核、審計標底

(1)基本收費

1.7‰

1.5‰

1.2‰

1.0‰

0.8‰

(2)按審核增減額收費

4.5%

4.0%

3.5%

3.5%

3.5%

計時收費

按照雙方協商方式確定

說明:1.表中“工程預算、結算、決算審核、審計”項目的計費方式為(1)+(2)。
      2.凡要求做鋼筋抽樣分析的,按工程造價1.5‰收費。
      3.安裝工程主材按規定都應列入造價,標底要求不列的,可以扣除但不得減少編制費用。
      4.表中的“×××萬元以內”,均含“×××萬元本身”。

吉林省發改委關于建設工程造價咨詢服務收費的補充通知
(2008年7月7日發布,吉發改收管字[2008]505號,自發布之日起施行)


各市(州)、縣(市)發展改革局(物價局):
    隨著工程造價咨詢服務業務的拓展和建設工程復雜程度的增加,原省物價局《關于制定建設工程造價咨詢服務收費正式標準的通知》(吉省價經字[2003]9號)在服務收費項目上,已經不能涵蓋其主要服務內容。為進一步加強工程造價咨詢服務收費管理,規范工程造價咨詢服務收費項目,促進工程造價咨詢服務業健康有序的發展,根據建設部令第149號《工程造價咨詢企業管理辦法》的要求和外省作法,我省亟需增補一批工程造價咨詢服務項目納入政府指導價管理范疇,現將有關事宜一并通知如下:
    一、原省物價局吉省價經字[2003]9號規定的收費原則、項目和標準在沒有新的規定前繼續執行。
    二、新增補的工程造價咨詢服務收費項目和標準按附件執行。
    三、除上述規定之外發生的工程造價咨詢服務收費,暫由建設工程咨詢機構與委托方協商確定收費標準。

附件:
吉林省建設工程造價咨詢服務補充項目收費標準
費率:‰

序號

咨詢項目

收費基數

劃分標準(萬元)

100以內

100-500以內

500-1000以內

1000-5000以內

5000-10000以內

10000以上

1

工程量清單計價

工程量清單編制

工程造價

4.5

4.3

4.0

3.0

2.5

2.0

2

工程量清單編制和工程量清單計價,標底編制

工程造價

6.0

5.5

5.0

4.0

3.5

2.5

3

工程量清單計價,標底編制

工程造價

2.5

2.0

1.8

1.5

1.2

0.8

4

工程量清單結算審核

1)工程造價(基本收費)

3.0

2.5

2.0

1.8

1.5

1.0

2)按審核增減額收費(效益收費)

7%

5

施工階段全過程工程造價咨詢服務

工程造價

11.0

10.0

9.0

6.5

5.0

3.5

6

工程造價糾紛案件鑒證

涉案金額

10.0

8.0

6.0

5.0

4.0

3.0

注:一、上表收費按差額定率分檔累進法計算。按基本收費標準計費不足1000元的,按1000元計費。
    二、“工程量清單結算審核”項目的計費方式為(1)+(2)。
    三、以上工程預結算及清單編制與審核均不含鋼筋抽樣分析,凡要求做鋼筋抽樣分析的執行吉省價經字[2003]9號文件標準。
    四、計費基數以單項工程金額計算;合同包干價加簽證項目,包干價部分應計入計費基數。
    五、表中的“xxx以內”均含“xxx”本身。
    六、咨詢服務主要內容:
    1、工程量清單編制:根據“計價規范”及施工圖編制擬建工程分部分項項目,措施項目,項目編碼,項目名稱,單位和相應數量明細清單。
    2、工程量清單計價,標底編制:根據招標文件及提供的工程量清單,進行分部分項綜合單價分析,措施項目費分析,各項合價,總價等,完成工程量清單所需的全部費用,并出具相應報告。
    3、工程量清單結算審核:對可提供的工程結算資料,特別是綜合單價的分析,設計變更及經濟簽證進行其真實性,合理性審核,并出具相應報告。
    4、施工階段全過程工程造價咨詢服務:(1)根據施工承包合同價,進度計劃,編制工程用款計劃書;(2)制定造價控制的實施細則,確定控制目標;(3)參與工程造價控制的有關會議;(4)負責對施工單位上報的已完成工作量月報進行審核,并提供當月付款建議書;(5)承發包雙方提出索賠時,為委托方提供咨詢意見;(6)協助業主及時審核設計變更,現場簽證等發生的費用,相應調整造價控制目標;(7)及時核定分階段完工的分部工程結算,提供完整結算報告。
    5、工程造價糾紛案件鑒證:調查取證,最終做出具體工程造價鑒證結論報告等工作。
    附:差額定率分檔累進計費方法
    例如:某工程項目工程造價6000萬元,工程量清單編制收費計算如下:
    100萬元×4.5‰=0.45萬元
    (500-100)萬元×4.3‰ = 1.72萬元
    (1000-500)萬元×4.0‰ = 2萬元
    (5000-1000)萬元×3.0‰ = 12萬元 
    (6000-5000)萬元×2.5‰ = 2.5萬元
    應收咨詢費合計=0.45+1.72+2+12+2.5=18.67萬元

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